Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο

1.233 ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΠΕΡΙΜΕΝΟΥΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ - ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΕΧΡΙ 30 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ ΣΤΟΥΣ ΙΔΙΩΤΕΣ ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ


Από τον έλεγχο που πραγματοποίησαν οι υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών στις εισηγήσεις με τις τιμές των ακινήτων που είχαν καταθέσει οι ιδιώτες εκτιμητές διαπιστώθηκε ότι δεν υπήρχαν τιμές για 1.233 περιοχές σε όλη τη χώρα.

Έτσι, λοιπόν, το υπουργείο Οικονομικών υποχρεώθηκε σε συμπληρωματική πρόσκληση στους εκτιμητές δίνοντας νέα προθεσμία, έως τις 30 Νοεμβρίου, προκειμένου να υποβάλλουν εκτιμήσεις για τις συγκεκριμένες περιοχές.

Οι εν λόγω περιοχές εκτείνονται από την Αττική (Νέα Φιλαδέλφεια, Βάρη, Νέα Μάκρη, Λυκόβρυση, Παλαιό Φάληρο, Βουλιαγμένη, 2ο Δημοτικό Διαμέρισμα της Αθήνας) και τη Θεσσαλονίκη έως την Πελοπόννησο και δεδομένων των συνθηκών, μετά την επιβολή νέου πανελλαδικού lockdown, πιθανότερο θεωρείται να υπάρξει εκ νέου αναβολή για τον προσδιορισμό των νέων τιμών στο σύστημα.

Η προθεσμία, που πήραν οι εκτιμητές, για να ολοκληρώσουν το έργο τους λήγει σε 22 ημέρες, ωστόσο μετά το δεύτερο πανελλαδικό lockdown, θα πρέπει να θεωρείται βέβαιη η παράταση, καθώς οι αυτοψίες ουσιαστικά απαγορεύονται, ενώ και η αναζήτηση συγκριτικών στοιχείων καθίσταται ακόμα πιο δύσκολη.

Οι εισηγήσεις των εκτιμητών ακινήτων διατυπώνονται για δύο ακίνητα αναφοράς:

1. «Νεόδμητο πλήρως αποπερατωμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, καθαρής επιφάνειας 80-100 τ.μ. ή νεόδμητη πλήρως αποπερατωμένη κατοικία με συνολική καθαρή επιφάνεια κύριων χώρων 100-120 τ.μ. ανοιγμένη στον 1ο όροφο με τα ακόλουθα επιμέρους χαρακτηριστικά:
Πρόσοψη σε ένα μόνο δρόμο ή σε κοινόχρηστο γενικά χώρο
Συμβατικός τύπος κατασκευής (οπλισμένο σκυρόδεμα με τοιχοποιία από οπτοπλινθοδομές)
Καλή ποιότητα κατασκευής
Άριστο βαθμό συντήρησης (νεόδμητο)
Δίχως αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης
Σε οικοδομή με ανελκυστήρα και αυτόνομη θέρμανση
Δίχως ιδιαίτερη θέα
Σε συνήθη θέση της περιοχής
Δίχως λοιπά χαρακτηριστικά αναφορικά με τον εξοπλισμό

2. Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο στην εκάστοτε ζώνη, με την επιτρεπόμενη χρήση γης, σε συνήθη θέση, πρόσοψη σε ένα μόνο δρόμο και Συντελεστή Εμπορικότητας (Σ.Ε) ίσο με μονάδα (1,0)


Τι θα γίνει με τον ΕΝΦΙΑ

Σύμφωνα με το αρχικό σχεδιασμό και πριν ξεσπάσει η πανδημία, η διαδικασία προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών θα είχε ήδη ολοκληρωθεί από τους πρώτους μήνες του 2020, ώστε στη συνέχεια να ακολουθήσει η προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ στα νέα δεδομένα.

Μετά τον πρώτο lockdown, το νέο σενάριο προέβλεπε ολοκλήρωση του εγχειρήματος έκδοσης νέων τιμών και ένταξης νέων περιοχών στο σύστημα το πρώτο τρίμηνο του 2021, ώστε να ακολουθήσει και πάλι η «άσκηση» αλλαγών στον ΕΝΦΙΑ.

ΠΗΓΕΣ: in.gr , ered.gr

Σχόλια

e-info.gr

IATRIKOS.gr

RETV.gr ΝΕΑ - ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΕΦΗΜΕΡΙΔΕΣ

ΔΕΙΤΕ ΖΩΝΤΑΝΑ ΤΑ ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΚΑΝΑΛΙΑ

Δημοφιλείς αναρτήσεις από αυτό το ιστολόγιο

Ήταν Χριστιανός στην τζιχαντοκρατούμενη Συρία. Ως "άπιστος" έπρεπε να πληρώσει "τζίζγια", φόρο υποτέλειας.

  Ήταν Χριστιανός στην τζιχαντοκρατούμενη Συρία. Ως "άπιστος" έπρεπε να πληρώσει "τζίζγια", φόρο υποτέλειας. Το Κοράνι το λέει ξεκάθαρα: "Πολεμάτε αυτούς που δεν πιστεύουν στον Αλλάχ (...) μέχρι δώσουν φόρο υποτέλειας (τζίζγια) με εκούσια υποταγή, και αισθανθούν τον εαυτό τους… — Θάνος Τζήμερος (@ThanosTzimeros) July 11, 2025

Διπλωματικό επεισόδιο στη Βεγγάζη -Ο Χαφτάρ έδιωξε την ευρωπαϊκή αντιπροσωπεία για το Μεταναστευτικό

  Διπλωματικό επεισόδιο στη Βεγγάζη -Ο Χαφτάρ έδιωξε την ευρωπαϊκή αντιπροσωπεία για το Μεταναστευτικό https://t.co/ECpF6U1Z9s — ERTNEWS (@ertnewsofficial) July 8, 2025

Κ.ΜΑΡΙΝΑΚΗΣ: Η Ελλάδα ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ success story

 

ΑΑΔΕ: «Σαρώνουν» τα εικονικά τιμολόγια - Εντοπίστηκαν 8.300, συνολικής αξίας 138 εκατ. ευρώ το 5μηνο

 

"Σήμερα γράφτηκε μία από τις πιο μαύρες σελίδες στην κοινοβουλευτική ιστορία της χώρας μας"

 

Δόμνα Μιχαηλίδου: Πριμ 10.000 ευρώ σε όποιον εγκατασταθεί μόνιμα στους 3 δήμους του Έβρου

 

ΤΖΗΜΕΡΟΣ: Στην Ευρώπη η ζωή κυλάει στην ίδια βαρετή, ρουτινιάρικη καθημερινότητα: μαχαιρώματα, μαχαιρώματα, μαχαιρώματα.

  Στην Ευρώπη η ζωή κυλάει στην ίδια βαρετή, ρουτινιάρικη καθημερινότητα: μαχαιρώματα, μαχαιρώματα, μαχαιρώματα. https://t.co/OpWCJ0RBRI — Θάνος Τζήμερος (@ThanosTzimeros) July 7, 2025

Oρκωμοσία των νέων Ανθυποσμηναγών της Πολεμικής Αεροπορίας

  Στη Σχολή Ικάρων και στην ορκωμοσία των νέων Ανθυποσμηναγών της Πολεμικής Αεροπορίας @HAFspokesperson , στους οποίους επέδωσε τα ξίφη ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Κωνσταντίνος Τασούλας. Τους ευχόμαστε καλή σταδιοδρομία και να υπηρετούν με υπερηφάνεια την Πατρίδα. #ΠολεμικήΑεροπορία … pic.twitter.com/t6bNFBH5Ce — Nikos Dendias (@NikosDendias) July 8, 2025

Πάτρα: Αφαίρεσαν 50.000 ευρώ από κοσμηματοπωλείο με τη μέθοδο της απασχόλησης

 

Αγρίνιο: Απανθρακώθηκε νεαρό άτομο σε τροχαίο μετά από μετωπική σύγκρουση

 

Eblog.gr ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ Δ.ΤΣΙΜΠΙΔΗΣ Βlogger Δημοσιογράφος

Φόρμα επικοινωνίας

Όνομα

Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο *

Μήνυμα *

Συνολικές προβολές σελίδας